職位名稱(chēng)：運營(yíng)管理主管
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崗位薪資：10000元/月
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匯報對象：運營(yíng)經(jīng)理
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所在部門(mén)：運營(yíng)管理部
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工作職責：
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一、項目計劃管理
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1.大區內各項目年度一級、二級、三級開(kāi)發(fā)計劃（含營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)項計劃）的編制、修訂、監控與考核；
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2.項目風(fēng)險動(dòng)態(tài)管理，針對項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的風(fēng)險事項，及時(shí)預判并協(xié)調公司領(lǐng)導及相關(guān)部室資源進(jìn)行解決，確保項目按時(shí)開(kāi)工、開(kāi)盤(pán)、開(kāi)業(yè)和交付；
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3.項目開(kāi)發(fā)節奏動(dòng)態(tài)管理，結合項目資源盤(pán)點(diǎn)，管控項目開(kāi)發(fā)節奏；
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4.大區年度預算編制（項目開(kāi)發(fā)節奏檢討、項目開(kāi)發(fā)計劃審核）；
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5.大區年度商業(yè)計劃書(shū)及年度重點(diǎn)工作編制。
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二、計劃管理體系建設
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1.大區計劃管理制度編制及修訂；
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2.大區計劃管理系統管理制度編制及修訂；
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3.大區銷(xiāo)售物業(yè)總控計劃模板及標準工期修訂；
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4.大區持有商業(yè)項目總控計劃模板修訂；
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5.大區計劃管理相關(guān)流程制度、管理辦法的編制、審核、培訓。
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三、會(huì )議管理（包括會(huì )議的策劃與組織、會(huì )議材料的編寫(xiě)及會(huì )后督辦事項的跟蹤落實(shí)等）
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1.大區總經(jīng)理辦公會(huì )；
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2.沈陽(yáng)公司月度經(jīng)營(yíng)計劃會(huì )；
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3.項目運營(yíng)決策類(lèi)會(huì )議（項目啟動(dòng)會(huì )、產(chǎn)品規劃建議書(shū)評審會(huì )、大區開(kāi)盤(pán)與交付問(wèn)題梳理會(huì )等）；
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四、信息管理
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1.華潤置地沈陽(yáng)大區管理月報及營(yíng)銷(xiāo)運營(yíng)月報的編制與點(diǎn)評；
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2.華潤置地沈陽(yáng)大區各項目質(zhì)量工期月報編制。
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五、其他
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1.沈陽(yáng)大區各交付項目物業(yè)服務(wù)質(zhì)量檢查（包括發(fā)現管理問(wèn)題點(diǎn)、提出運營(yíng)維度整改管理意見(jiàn)、督促并跟進(jìn)物業(yè)公司整改完成以提升客戶(hù)滿(mǎn)意度）
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2.售樓處、示范區、樣板間等銷(xiāo)售道具的管理和策劃
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3.領(lǐng)導交辦的其他工作
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