職責范圍：
1、根據公司年度經(jīng)營(yíng)管理計劃，編制本部門(mén)整體工作計劃，并負責落實(shí)和監督；
2、負責部門(mén)內部工作安排，指導下屬人員完成各項工作；
3、負責對直接下級進(jìn)行績(jì)效考核、考核面談，負責提升下屬員工的素質(zhì)和能力；
4、負責本部門(mén)的年度費用控制和預算管理，審核本部門(mén)的各項管理費用支出；
5、負責組織并指導制定公司所屬項目的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)策劃總體方案，經(jīng)上級審核公司批準后實(shí)施，對實(shí)施過(guò)程進(jìn)行監督、修正；
6、組織并指導制定項目銷(xiāo)售價(jià)格、銷(xiāo)售策略，經(jīng)上級審核公司批準后實(shí)施；
7、根據目標市場(chǎng)的特點(diǎn)和需求、土地地塊狀況，組織確定每個(gè)開(kāi)發(fā)樓盤(pán)的產(chǎn)品定位和負責制定（或與外部策劃公司合作制定）項目總體策劃方案，并提交公司領(lǐng)導討論決定；
8、組織并指導制定項目的總體銷(xiāo)售目標和銷(xiāo)售計劃，經(jīng)上級審核公司批準后實(shí)施；
9、對項目銷(xiāo)售執行情況進(jìn)行監控，根據計劃完成狀況向銷(xiāo)售部門(mén)提出相關(guān)改進(jìn)意見(jiàn)，以達成銷(xiāo)售目標；
10、指導各項目的日常銷(xiāo)售管理工作；
11、組織建立客戶(hù)數據庫，配合集團客戶(hù)服務(wù)中心建立完整的售前、售中及售后服務(wù)體系；
職位要求：
1、30-40歲，統招二類(lèi)以上大學(xué)本科，建筑學(xué)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、經(jīng)濟管理等相關(guān)專(zhuān)業(yè)；
2、八年以上的房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃工作經(jīng)驗，其中三年以上房地產(chǎn)企業(yè)營(yíng)銷(xiāo)策劃總監管理職位工作經(jīng)驗；
3、精通市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)知識、市場(chǎng)調查知識、商務(wù)談判知識、合同管理知識、客戶(hù)關(guān)系管理知識、房地產(chǎn)銷(xiāo)售相關(guān)法律及合同知識等。
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