崗位職責：
1、負責全面策劃、控制、監督項目開(kāi)發(fā)全過(guò)程（策劃、設計、施工及交付等）的成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全工作，負責處理項目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的所有事件。須定期向公司分管領(lǐng)導匯報工作；
2、負責制定項目公司所屬各建設項目總體目標，形成總體進(jìn)度計劃、資金計劃、人力資源計劃，并向上級部門(mén)報批；
3、負責公司的規章制度在本部門(mén)的落實(shí)，建全項目公司各項管理制度，做好本部門(mén)員工的思想工作，調動(dòng)員工的工作積極性和創(chuàng )造性，發(fā)掘工作潛力，使團隊持續處于高效運行狀態(tài)；
5、負責項目公司運行中涉及重大事項的協(xié)調和建設項目總體目標實(shí)現；
6、負責組織公司相關(guān)部門(mén)對設計方案、配套方案、施工方案、施工工藝、施工工期、材料設備選型方案進(jìn)行優(yōu)化工作，全面控制成本。
7、負責組織公司相關(guān)部門(mén)完成項目策劃、設計、運行、物管、勘察、審圖、監理、招標、檢測、監測、材料采購、設備采購、配套、驗收等事項的洽談和相關(guān)合同簽訂工作；
8、負責項目前期各職能部門(mén)意見(jiàn)征詢(xún)、五證和驗收交付文件辦理；
9、負責協(xié)調項目公司和政府相關(guān)各職能部門(mén)關(guān)系，使其處于良好狀態(tài)；
10、負責協(xié)調項目建設過(guò)程中各重點(diǎn)分承包商關(guān)系，使其緊密合作，高效運行，達到建設項目總體目標。
11、完成公司領(lǐng)導交辦的其他任務(wù)。
任職要求：
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，工程管理、工民建等相關(guān)專(zhuān)業(yè)，工程師職稱(chēng)；
2、10年以上房地產(chǎn)項目開(kāi)發(fā)管理工作經(jīng)驗，8年以上大型綜合類(lèi)（住宅、商業(yè)、酒店）房產(chǎn)項目運作經(jīng)驗，具有2個(gè)以上完整的項目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗；
3、熟悉相關(guān)法律法規，熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)流程、知識、政策、行業(yè)發(fā)展趨勢及當前格局；
4、具備獨立的決策能力和大型房地產(chǎn)項目綜合管理能力，并且具有較強的組織協(xié)調管理能力、敏銳的洞察力及資金管理能力；熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)法規政策，熟悉房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司的所有環(huán)節，具備分析房地產(chǎn)政策，為集團決策層提供可行性參考意見(jiàn)的能力。
5、具有大型房地產(chǎn)企業(yè)高層職位和跨區域、全面管理經(jīng)驗，深刻理解房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)全盤(pán)運營(yíng)管理，認同公司地產(chǎn)文化，具有敏銳的商業(yè)觸覺(jué)、優(yōu)異的過(guò)往業(yè)績(jì)、強烈的事業(yè)心。出色的領(lǐng)導能力、分析判斷能力、決策能力，很強的項目策劃、產(chǎn)品定位、規劃設計、工程管理、營(yíng)銷(xiāo)策劃等能力；
6、思路清晰，做事果斷，具有良好的判斷力、危機事件管理與決策能力，熟悉行業(yè)整體發(fā)展現狀，具有一定的前瞻性和創(chuàng )新意識； 7、具有豐富的市場(chǎng)開(kāi)拓與相關(guān)客戶(hù)網(wǎng)絡(luò )資源，能夠與相關(guān)政府和行業(yè)單位的建立和維護良好的關(guān)系；
8、具有比較豐富的管理實(shí)施經(jīng)驗和廣泛的人際關(guān)系。
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