獵頭公司分享：三四線(xiàn)，老員工，干地產(chǎn)的你是否也曾經(jīng)迷茫過(guò)？
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昨天，小編的小粉絲匯報了一件事，說(shuō)某房企內部論壇上發(fā)了一個(gè)扎心的帖子：
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圖片字太小，給大家翻譯一下。
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標題：你現在是否有老員工的迷茫？
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大學(xué)畢業(yè)入職公司4年半，銷(xiāo)售崗位，見(jiàn)證了公司的發(fā)展，自身跟隨步伐，從省會(huì )城市項目一直到現在縣城項目，經(jīng)歷的新項目不知道多少了，完整做過(guò)的項目有4個(gè)。
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從一枚銷(xiāo)售到主管，參與了“未來(lái)經(jīng)理人”培養計劃，但目前停留在銷(xiāo)售主管這個(gè)職位。身邊很多老同事都陸續另尋高就，有做到營(yíng)銷(xiāo)負責人崗位或者更高。
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也有曾考慮過(guò)離開(kāi)，但還是想堅持下去，也許那份畢業(yè)入職對公司的熱愛(ài)初衷還一直存在吧。
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但現在影響職場(chǎng)的環(huán)境因素有很多，有時(shí)在想，這份堅持是否繼續，特別是在縣城項目？
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是否有與我一樣，老員工的迷惘？
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說(shuō)實(shí)話(huà)小編看到這個(gè)帖子，第一反應是這個(gè)公司挺好的，內部竟然有這么好的讓員工暢所欲言的平臺。
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據小編所知，房企內有這樣的員工論壇，并且能讓大家講真話(huà)的，真是不多，除了龍湖一直做的很好，其他就再沒(méi)聽(tīng)說(shuō)了。
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回到主題，這個(gè)帖子反映了兩個(gè)問(wèn)題：
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1、跟著(zhù)公司的發(fā)展，從一二線(xiàn)去了三四線(xiàn)的縣城，現在三四線(xiàn)不好賣(mài)，天天困在小地方，沒(méi)有歸屬感，生活沒(méi)有方向。
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2、作為老員工，自己努力了、拼搏了、付出了，但是卻遲遲得不到晉升，看著(zhù)同事們跳出去升職加薪，自己想走卻舍不得東家，留下又覺(jué)得不甘心，怎么辦？
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小編想了想，其實(shí)這兩個(gè)問(wèn)題真的很典型，在地產(chǎn)行業(yè)廣泛存在，我相信有很大一批人會(huì )有同樣的感觸和共鳴。
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首先是市場(chǎng)的變化，過(guò)去兩年國家去庫存、棚改城鎮化，使得三四線(xiàn)市場(chǎng)一片火熱，到處都是賺錢(qián)的機會(huì )。
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所以一大批地產(chǎn)人，響應公司的號召去了三四線(xiàn)，結果今年潮水褪去后，市場(chǎng)陷入低谷，三四線(xiàn)成了降價(jià)也難賣(mài)的重災區。
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與位于一二線(xiàn)的大型城市公司或區域公司不同，三四線(xiàn)城市基本是地產(chǎn)公司的項目部，一個(gè)地方一般就一兩個(gè)項目，沒(méi)有規模沒(méi)有體量，自然就沒(méi)有發(fā)展空間。
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另一方面，大房企去三四線(xiàn)，其實(shí)也是欺負當地沒(méi)好企業(yè)，所以過(guò)去就能割韭菜，但同樣的，你在三四線(xiàn)，跳槽也是沒(méi)有好地方可以去，本地市場(chǎng)機會(huì )少，薪酬可能還不如你現在。
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如果想跳回一二線(xiàn)，同樣也有困哪，一方面一二線(xiàn)人才冗余本身也在升級淘汰，另一方面別人公司選擇多，可能還看不上你在小地方的那些經(jīng)驗。
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所以，很多去了三四線(xiàn)的地產(chǎn)人，現在都感覺(jué)自己變成了一座孤島，在小縣城里過(guò)的不開(kāi)心，除了同事沒(méi)有可以?xún)A訴的人，想跳槽本地沒(méi)機會(huì )，去大城市也有困難。
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而且市場(chǎng)上裁員的風(fēng)一陣一陣的刮，就這一兩個(gè)項目，公司也不打算繼續拿，真快要干完了，自己去哪？
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其次，作為公司的老員工，往往都會(huì )遇到升職加薪慢的問(wèn)題。
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大多數地產(chǎn)人，在一個(gè)公司長(cháng)期干的話(huà)，通常兩年或更久才能晉升一次，調薪每年能有5-8%也都很不錯了，如果績(jì)效一般的話(huà)，可能還輪不上調薪。
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而那些跳槽的人，往往一跳就能提升一兩級，升職速度快了不少，薪酬也都是30%甚至50%的漲幅。
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大多數公司，對內部人的晉升限制很多，比如要有績(jì)效啊、要有上級推薦、各位領(lǐng)導認可啊，可能還需要看看年齡學(xué)歷，管理崗還要做個(gè)測評什么的。
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而外部招聘的時(shí)候，只要面一圈通過(guò)，口才好的往往就能要個(gè)好級別，這就是你越熟悉的人，對他越苛刻。殊不知這些員工如果跳出去，其實(shí)也能拿到高級別。
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另外，各公司每年對內部員工的調薪預算都比較少，對外部招聘給薪酬卻很寬松，專(zhuān)業(yè)一點(diǎn)的還會(huì )去要薪酬流水，保持適當的漲幅，而很多房企背調都不做，薪酬也是隨便給，就更加劇了不平衡。
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以上這種新老員工待遇不平衡的問(wèn)題，80%的地產(chǎn)公司內都存在，也就中海等主要靠?jì)炔颗囵B的國企可以獨善其身。
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就連以管理見(jiàn)長(cháng)的萬(wàn)科，其董事長(cháng)郁亮今年發(fā)言也說(shuō)：
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外面招進(jìn)來(lái)的人薪酬比一直在萬(wàn)科的還高，一再發(fā)生以市場(chǎng)薪酬水平為理由的調薪申請，這是不合理的。
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客觀(guān)的講，那些為了公司去三四線(xiàn)戰斗的地產(chǎn)人，那些默默付出與公司共同成長(cháng)的老員工，其實(shí)都是有功勞、有苦勞的。
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而升職加薪慢、發(fā)展受阻的現象也是現實(shí)存在，所以小編在跟很多朋友聊時(shí)，往往都建議：優(yōu)先選擇一二線(xiàn)城市的機會(huì )，優(yōu)先關(guān)注那些HR體系相對完善，雇主口碑好有發(fā)展通道的企業(yè)。
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回到本文開(kāi)頭，我們再回顧下這個(gè)扎心的帖子。
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標題：你現在是否有老員工的迷茫？
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大學(xué)畢業(yè)入職公司4年半，銷(xiāo)售崗位，見(jiàn)證了公司的發(fā)展，自身跟隨步伐，從省會(huì )城市項目一直到現在縣城項目，經(jīng)歷的新項目不知道多少了，完整做過(guò)的項目有4個(gè)。
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從一枚銷(xiāo)售到主管，參與了“未來(lái)經(jīng)理人”培養計劃，但目前停留在銷(xiāo)售主管這個(gè)職位。身邊很多老同事都陸續另尋高就，有做到營(yíng)銷(xiāo)負責人崗位或者更高。
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也有曾考慮過(guò)離開(kāi)，但還是想堅持下去，也許那份畢業(yè)入職對公司的熱愛(ài)初衷還一直存在吧。
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但現在影響職場(chǎng)的環(huán)境因素有很多，有時(shí)在想，這份堅持是否繼續，特別是在縣城項目？
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是否有與我一樣，老員工的迷惘？
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小編覺(jué)得，帖子中最扎心的一句就是：
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“也有曾考慮過(guò)離開(kāi)，但還是想堅持下去”
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