疫情當下談?wù)?a href="http://www.tubshowroom.com" target="_blank">獵頭與準畢業(yè)生如何租房
“獵頭”，說(shuō)白了就是中介，指的是求職者不能全部掌握市場(chǎng)信息，不知道自己專(zhuān)業(yè)能力定位的情況下，將自己的基本信息（包括本科碩士就讀學(xué)校、專(zhuān)業(yè)、在校榮譽(yù)、實(shí)習經(jīng)歷）提供給中介方，由中介方根據已知信息匹配相應崗位。再與相應崗位負責人取得聯(lián)系，最終把應聘機會(huì )提供給求職者的工作。再直白地說(shuō)，“獵頭”就是負責在企業(yè)和求職者之間牽線(xiàn)搭橋的人。他只能提供機會(huì )，做到“領(lǐng)進(jìn)門(mén)”，不能保證“一定成”。
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在尋找崗位，和企業(yè)負責人和求職者溝通過(guò)程中肯定會(huì )產(chǎn)生成本，產(chǎn)生的成本叫“中介費”。比如甲是A企業(yè)負責人，委托獵頭乙為A企業(yè)招一個(gè)人，甲要給乙中介費；比如丙是求職者，委托獵頭乙給自己推薦一份工作，丙要給乙中介費。但如果乙的工作未符合甲的要求，或者乙給丙推薦工作，丙應聘失敗，這種情況下中介費的退還問(wèn)題還要根據實(shí)際情況進(jìn)一步商榷。
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中介在生活中無(wú)處不在，有的只是稱(chēng)謂不同，如從事婚戀中介的叫“媒人”，比如前面提到的從事職業(yè)中介的叫獵頭，當然與準畢業(yè)生聯(lián)系比較密切的一類(lèi)中介則是房產(chǎn)中介。但是下面談的不是房產(chǎn)中介的工作，而是另一個(gè)問(wèn)題：準畢業(yè)生如何租房。
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首先，要明白在不同城市不同價(jià)位能租到何種房子。比如目前，在福州這種二線(xiàn)中游城市，會(huì )有幾種租房?jì)r(jià)格段位，由低到高排列如下。全套整租不在討論范圍內。
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第一段：0—300元/月，該類(lèi)房子多數為簡(jiǎn)易自建房改造而來(lái)，多分布在閩侯縣大學(xué)城一些學(xué)校附近。
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第二段：301—900元/月，該類(lèi)房子大體分為三類(lèi)。第一類(lèi)是“城中村”，第二類(lèi)是位于繁華路段的老舊小區（內部可能經(jīng)過(guò)些許翻新）；第三類(lèi)為專(zhuān)門(mén)的出租公寓樓，如魔力公寓。該類(lèi)房子的共同點(diǎn)是沒(méi)有獨立衛生間，沒(méi)有無(wú)線(xiàn)路由器，設施略微陳舊；如果是單位集體分配的房子，若樓層合適，采光、通風(fēng)都非常好，但是要防止年久失修，廚衛下水管道堵塞，老鼠出沒(méi)的問(wèn)題；出租公寓樓不在此例。
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第三段：1000—2000元/月，該類(lèi)房子有個(gè)特點(diǎn)：麻雀雖小五臟俱全。臥室、內部獨立衛生間、陽(yáng)臺、廚房一樣不少；但1000元/月的面積小，每增加200元面積就增大一些。該類(lèi)房子主要分布在交通線(xiàn)附近新建小高層內，有些老舊小區的業(yè)主也會(huì )打破房屋原有結構，對其內部進(jìn)行全面翻新。
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第四段：2001—3000元/月，該類(lèi)房子繼承了第三段和第二段第三類(lèi)房屋的特點(diǎn)，面積更大，但都是幾個(gè)“1”，即1間臥室，1間客廳，1間衛生間，1間廚房，1間陽(yáng)臺，房間內部已經(jīng)帶有走廊。
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明確了價(jià)格段位，就得明白租金的支付方式。一般來(lái)說(shuō)，分為按天支付、按月支付、按季支付、按半年支付和按一年支付幾種。福州市區租房主要有按月支付，有“押二付一”和“押一付一”兩種。第一種一般用于支付第三段、第四段價(jià)格的房子；第二種一般用于支付第一段、第二段價(jià)格的房子。明確了租房?jì)r(jià)格段位，就要考慮找房子的時(shí)間。一般而言，年后1—4月房源比較充裕，4月以后房源開(kāi)始緊俏，到6月即便聯(lián)系中介，也找不到好房源了，準畢業(yè)生們最好在年前就把工作地點(diǎn)確定好。
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如果沒(méi)有確定好工作地點(diǎn)，也無(wú)妨。先選擇一個(gè)地方住下，這個(gè)地方一般是靠近大學(xué)附近改造過(guò)的自建房。大學(xué)一般都建在交通方便的地方，且大學(xué)餐廳中的飯菜一般能做到物美價(jià)廉，校園環(huán)境也比較利于再次學(xué)習。故，進(jìn)可以坐地鐵公交車(chē)去市區應聘工作，退可以回到校園里吃飯學(xué)習，準備下一次應聘或者去考一些職業(yè)資格證書(shū)。
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租住在大學(xué)附近的，要做好隨時(shí)搬家的準備。一般而言，租房的規則就是盡可能地靠近工作地點(diǎn)。如果確定的工作地點(diǎn)離租地很遠，那么就要進(jìn)行一次搬家，找到通勤半小時(shí)左右的房子。如果通勤時(shí)間過(guò)長(cháng)，即便房租便宜，但每月產(chǎn)生的交通費用，在交通工具上耗費的時(shí)間都不劃算。當然，自己買(mǎi)的房子就另當別論，只能學(xué)駕照，買(mǎi)一輛汽車(chē)，匯入浩蕩的堵車(chē)大軍里滿(mǎn)城跑了。
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