獵頭人才推薦 華融金暉置業(yè)副總經(jīng)理80萬(wàn)
自我評價(jià)：
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1. 在房地產(chǎn)系統從業(yè)20年，分別在前期投資業(yè)務(wù)發(fā)展、營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)管理、房地產(chǎn)項目綜合管理、養老產(chǎn)業(yè)、保障房租賃、自持資產(chǎn)運營(yíng)服務(wù)管理、物業(yè)管理服務(wù)、客戶(hù)服務(wù)管理、售后服務(wù)管理、等工作板塊積累了豐富的工作經(jīng)驗，并在市區級國有企業(yè)先后擔任項目經(jīng)理、分公司總經(jīng)理、總公司高級管理崗位等，積累了豐富的企業(yè)綜合管理能力以及良好的政府協(xié)調能力。
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2. 熟知物業(yè)管理服務(wù)行業(yè)的各項相關(guān)法律法規，熟知各類(lèi)住宅、別墅、寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體等項目的運行模式、工作標準，具備各類(lèi)型物業(yè)管理經(jīng)驗，豐富的客戶(hù)溝通技巧，具有優(yōu)良的客戶(hù)意識，具有與政府部門(mén)、各類(lèi)客戶(hù)群協(xié)調的經(jīng)驗，同時(shí)具備很強的多項目統籌管理經(jīng)驗；
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3. 熟悉銷(xiāo)售市場(chǎng)環(huán)境，熟知與營(yíng)銷(xiāo)相關(guān)的各項北京市地方標準和政策法規，具有良好的政策判斷、市場(chǎng)預判能力，熟悉各類(lèi)營(yíng)銷(xiāo)服務(wù)體系，具有良好的營(yíng)銷(xiāo)管理經(jīng)驗，并獨立領(lǐng)導銷(xiāo)售團隊營(yíng)銷(xiāo)住宅面積累計逾300萬(wàn)平方米，并協(xié)助政府行業(yè)主管部門(mén)梳理、搭建了部分保障房銷(xiāo)售政策等；
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4. 具備良好的商業(yè)綜合體的營(yíng)銷(xiāo)、租賃、運營(yíng)經(jīng)驗，熟悉相關(guān)政策法規，對于商業(yè)運營(yíng)有良好的預判能力、對于商業(yè)綜合體的運營(yíng)策劃、布局整合、市場(chǎng)分析定位、整體運營(yíng)等管理工作具有較豐富的經(jīng)驗。獨立策劃、運營(yíng)商業(yè)體（類(lèi)型包括: 寫(xiě)字樓、商業(yè)樓、住宅群商級底商、公園、住宅或區域配套康體設施等）累計面積逾170萬(wàn)平方米；
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5. 具備養老行業(yè)的前期籌備經(jīng)驗，開(kāi)展了多種后期運營(yíng)模式的研究，具備一定的管理運營(yíng)經(jīng)驗；
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6. 具備一定的前期拓展工作的經(jīng)驗，相對獨立的帶領(lǐng)團隊獲取過(guò)近60萬(wàn)平方米的保障房建設項目，并對政府陸續出臺的相關(guān)住宅及保障性住宅的土地獲取、前期測算、可行性研究等有一定程度的研究；
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7. 具有多年社會(huì )知名度高或品牌良好的市區級國有企業(yè)高級管理人員從業(yè)經(jīng)驗。具備很強的工作責任心，具備很強的團隊建設、組織協(xié)調能力。
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工作經(jīng)歷：
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北京華融金暉置業(yè)有限公司(9年2個(gè)月)，副總經(jīng)理 65000元/月。
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工作職責:(分管投資發(fā)展部、經(jīng)營(yíng)管理部)
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1.負責160萬(wàn)平方米住宅項目(其中住宅部分100平方米)的銷(xiāo)售策劃、產(chǎn)品定位以
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及協(xié)助政府進(jìn)行保障性住房的政策研發(fā)、修訂工作:
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2.負責組織公司內部銷(xiāo)售管理團隊建設、銷(xiāo)售體系建立以及銷(xiāo)售工作流程的確定;
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3.負責銷(xiāo)售管理、銷(xiāo)售團隊建設及銷(xiāo)售管理實(shí)施工作,確保年度銷(xiāo)售任務(wù)如期完成;
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4.負貢產(chǎn)品售后各項工作的組織、建立,程序梳理,實(shí)施并確保較高的產(chǎn)品售后林任
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(實(shí)現了房屋一次性結算率100%,房屋一次性交付率100%,客戶(hù)驗房一次通過(guò)車(chē)
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96%等在全市范圍內較高的數據指標):
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5.負責客服工作的策劃、組織,實(shí)施并確?？蛻?hù)滿(mǎn)意度:
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6.負責前期物業(yè)咨詢(xún)工作的管理,前期物業(yè)管理服務(wù)工作的統籌、策劃、組織、監督
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以及實(shí)施并確保高水準的物業(yè)服務(wù)標準;
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7.參與政府相關(guān)部門(mén)關(guān)于保障房全周期的政策的調研、制定以及修訂等工作,參與市
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級專(zhuān)項課題的研究、調研和解決工作;
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8.負責公司自持商業(yè)的策劃、定位、經(jīng)營(yíng)方案、招商方案的制定并實(shí)施,確保租金效
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益最大化的同時(shí)對商業(yè)進(jìn)行管理及服務(wù);
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9.負責研究以互聯(lián)網(wǎng)方式在地產(chǎn)銷(xiāo)售、經(jīng)營(yíng)以及在后期物業(yè)管理中的運用和效果;
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10.負責公司養老院項目的前期調研、策劃、定位以及經(jīng)營(yíng)分析;
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11.負責公司新項目拓展工作,關(guān)注土地,房產(chǎn)等方面的政策研究;
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12.負責公司新項目的獲取工作,帶領(lǐng)工作團隊獲取近60萬(wàn)平方米的保障房新建項目;
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13.負責組建西城區保障房運營(yíng)管理公司,并協(xié)助政府制定內外部的規章制度、工作流
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程等:
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14.負責西城區保障房運營(yíng)管理公司的保障房租賃、收購等各項業(yè)務(wù)的策劃、政府對接、
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方案制定以及具體實(shí)施;
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15.負責協(xié)助公司總經(jīng)理開(kāi)展運營(yíng)和治理工作。
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