獵頭職場(chǎng)：地產(chǎn)集團的風(fēng)控中心總經(jīng)理通常做哪些工作？
負責集團股權投資并購業(yè)務(wù)、地產(chǎn)一二級開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)等的開(kāi)展；負責集團地產(chǎn)板塊（地產(chǎn)一級開(kāi)發(fā)資質(zhì)及其下屬子公司全面法律及風(fēng)控管理工作；全面參與一級棚改(舊城改造)、產(chǎn)業(yè)投資開(kāi)發(fā)運營(yíng)項目，棚改規模約16,000畝的法律及風(fēng)控審核工作。
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參與公司數百個(gè)股權投資類(lèi)項目的的開(kāi)發(fā)、調研、篩選、談判、投資結構設計、投資到投后管理全過(guò)程；參與制定公司投資管理制度、對擬股權投資企業(yè)進(jìn)行法律盡職調查、制定投資戰略、擬定項目投資協(xié)議、編寫(xiě)項目建議書(shū)，出具法律意見(jiàn)報告等；為投資的多家企業(yè)提供全方面法律服務(wù)，包括企業(yè)日常法律事務(wù)的處理、企業(yè)法律風(fēng)險控制；企業(yè)對外合作項目相關(guān)協(xié)議的起草、商務(wù)談判、爭議的解決等。
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戰略：公司創(chuàng )業(yè)初期，從0到1建立公司的運營(yíng)體系，主導搭建法務(wù)體系與業(yè)務(wù)體系，并將法務(wù)、業(yè)務(wù)、財務(wù)各個(gè)環(huán)節打通，將公司從無(wú)序狀態(tài)調整至業(yè)務(wù)邏輯及工作流程清晰。
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項目舉例：
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項目1：以100%股權收購的方式完成項目的并購，項目宗地面積總計約40萬(wàn)余平方米，收購總額約10余億元，收購完成后并完成項目部分未開(kāi)發(fā)用地向地產(chǎn)百強企業(yè)的成功轉讓?zhuān)w實(shí)現項目獲利數十億元；
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項目2：以100%股權收購的方式完成項目的并購，項目建筑面積約11000平方米，該項目后續通過(guò)危房鑒定完成政府審批，價(jià)值得到極大提升，該項目已完成出售；
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項目3：以100%股權收購的方式完成項目的并購，項目建筑面積約5800平方米，該項目已通過(guò)裝修改造等方式實(shí)現價(jià)值提升，目前正在運營(yíng)；
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項目4：以法拍的方式完成項目的收購，項目建筑面積約16000平方米，負責項目整體的盡調、跟進(jìn)法院拍賣(mài)及完成資產(chǎn)的過(guò)戶(hù)，該項目通過(guò)拆分小產(chǎn)證方式實(shí)現價(jià)值提升；
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項目5：以股權及債務(wù)重組等方式完成項目的收購，項目建筑面積約23000平方米，目前正在運營(yíng)。
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以上為地產(chǎn)集團的風(fēng)控中心總經(jīng)理要做的主要工作以及某些具體的項目舉例，希望對您有所幫助。
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