203年對于地產(chǎn)業(yè)來(lái)說(shuō)是不平凡的一年，新國十條、加息、限購令乃至“雙限令”等嚴厲宏觀(guān)調控的組合效應及連續6次上調存款準備金率等一系列高壓密集性政策背景下，房地產(chǎn)投資利益空間不斷被壓縮、開(kāi)發(fā)贏(yíng)利預期降低，樓市成交低迷。業(yè)內專(zhuān)家預計房地產(chǎn)業(yè)自1998年以來(lái)的13年“牛市”已經(jīng)終結，2012年將進(jìn)入后房地產(chǎn)時(shí)代。國內知名獵頭公司
乾坤獵頭公司表示，地產(chǎn)商結束了“拿地就是錢(qián)”的暴利模式，開(kāi)始重視其品牌的優(yōu)化和管理的精細，因此，在未來(lái)宜居生態(tài)綠色住宅的產(chǎn)品趨勢中，園林綠化人才將成為香餑餑。
隨著(zhù)調控的不斷深入，房地產(chǎn)行業(yè)顯示出其轉型升級的必要性和緊迫性，促使地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)模式發(fā)生根本性改變，將向著(zhù)資本集約化、開(kāi)發(fā)專(zhuān)業(yè)化、產(chǎn)品品牌化、管理精細化趨勢發(fā)展。因此，大力推動(dòng)住宅地產(chǎn)和商業(yè)地產(chǎn)的科技節能、品牌品質(zhì)建設、性能認定、全裝修、園林綠化的進(jìn)一步發(fā)展，也是中國房地產(chǎn)及其相關(guān)行業(yè)的實(shí)現轉型升級的重要途徑之一。
據悉，房地產(chǎn)市場(chǎng)的規范不僅使炒樓花絕跡，商品房預售的條件也越來(lái)越高，業(yè)內人士預見(jiàn)，賣(mài)現房的市場(chǎng)也不會(huì )太遠了。鑒于此，粗放型的發(fā)展模式，產(chǎn)品的同質(zhì)化已經(jīng)不適應消費需求。房產(chǎn)品的工業(yè)化生產(chǎn)，節能環(huán)保，使用壽命，園林綠化都已經(jīng)成為消費者買(mǎi)房的重要訴求。因此就需要地產(chǎn)商在專(zhuān)業(yè)、服務(wù)和品牌上下功夫，用品牌的特色、過(guò)硬的設施、專(zhuān)業(yè)的園林設計真正抓住客戶(hù)的心，才能贏(yíng)得最后的勝利。顯然，很多地產(chǎn)商已經(jīng)意識到這一點(diǎn)，開(kāi)始爭搶園林綠化人才。
記者了解到，北京市園林綠化學(xué)校今年的畢業(yè)生已被“搶訂”一空。即便這樣，北京市園林綠化人才仍存缺上萬(wàn)人。人才供不應求，工資待遇也水漲船高。據悉，這幾年該校的畢業(yè)生薪酬水平至少漲了四分之一。而在重慶，有園林企業(yè)400多家，主城區的園林人才缺口至少在5000人以上，合格的綜合管理人才月薪能達到6000元，甚至是上萬(wàn)元。乾坤獵頭介紹，園林工程項目經(jīng)理、園林工程監理人、園林工程概算師等綜合性園林人才更為搶手，為此與
北京獵頭公司建立合作關(guān)系的房地產(chǎn)企業(yè)不再少數。
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